水漏れ修理についてのQ&A/尼崎市

トイレの配管が古くなっている場合、詰まりのリスクが高まります。詰まりの頻度や配管の材質・劣化状況によって、リフォーム（配管）すべきか修理で対応できるかは大きく異なります。

【まず確認すべきチェックポイント】

【配管の詰まり原因例（築年数別）】

【リフォームが必要な典型例】

• 排水検査で管内の内面にヒビ割れや膨らみが確認された

• 築30年以上で、数年おきに何度も詰まりを繰り返している

• 屋外マスがコンクリート製で破損しており、地中に排水が漏れている

• 木の根が配管内部まで伸びている

• 配管勾配に問題があり、汚物や紙が途中で停滞してしまう

【修理で済むケース】

• ラバーカップやスッポンでも解消できる詰まり

• トイレットペーパーや流せるシートの過剰投入による一時的な詰まり

• 尿石の蓄積による詰まり（※尿石除去剤・高圧洗浄で改善可能）

• 屋外マスにゴミ・葉・土が詰まっている

【おすすめ対応】

1. 管内調査を行い、内部状況を正確に把握。

2. 状態によっては、高圧洗浄のみで改善可能

3. 根本的な劣化があれば、配管ごとの更新工事も視野に。

排水管の勾配不良や配管設計ミスなどによって、キッチンのつまりを繰り返す大きな原因とることがあります。
特に築年数の経った住宅やリフォームで排水経路を変更した物件などは、知らぬ間に「水はけが悪い構造」になっていることも考えられます。

【診断方法】

自分でできる初期確認

• 水を流した時「ゴボゴボ」音がする → 空気が抜けず、逆勾配の可能性

• 排水後に流れが遅い・残る → 勾配不足 or 油脂蓄積

• 排水管を叩くと「コンコン」と鈍い音 → 中に汚れが詰まっている

専門業者による検査

• 内視鏡カメラ検査

• レベル測定器で勾配角度をチェック

• 高圧洗浄前後で水の流れを比較確認

気になる場合、水道修理業者に依頼して検査をしてみることをおすすめします。

一見、排水口にゴミや髪の毛が見当たらず、見た目上は「詰まっていない」にも関わらず浴室の床が水浸しになる場合、以下のような“見えない部分での詰まり”や構造的な問題が原因になっていることがあります。

【考えられる主な原因と対策】

【自分で確認・掃除できること】

1. 排水口のカバーを外し、トラップの奥を目視確認（鏡＋ライトが便利）

2. ペットボトルでお湯（40～50℃）を数回に分けて流す

3. 排水トラップを取り外して中性洗剤＋古歯ブラシで洗浄

4. 髪の毛キャッチャーの下に見落としゴミがないかチェック

【改善しない場合は業者点検を】

• 排水管が構造的に細い、長距離の横引き配管がある場合は内部に汚れが蓄積して流れが悪くなる傾向があります。

• 高圧洗浄やカメラ調査によって、配管の状態を明確にすることが可能です

洗面所の詰まりが何度も再発する場合は、単なるゴミの蓄積だけでなく、配管構造や材質に起因しているケースも少なくありません。
特に築年数が経っている住宅や、リフォームによって排水経路が複雑化した物件では、以下のような問題が詰まりの再発要因になります。

【構造的な原因一覧】

定期的な掃除でも解決しない場合は、専門業者による構造調査（カメラ診断など）をおすすめします。
長期的な視点では、構造の見直し・配管材のアップグレードが結果的にコストパフォーマンスの良い解決策になります。

ベランダの排水が極端に遅い場合、単なるゴミ詰まりではなく、マンション構造上の配管設計や建物の経年劣化が関係している可能性があります。

特にマンションでは「専有部分」と「共用部分」の配管が複雑に絡んでおり、個人で清掃できない領域に問題があるケースもあります。

【見落とされがちな注意点】

• ベランダの床に水たまりが長く残るのは防水層の劣化サインでもあります。

• 排水口を掃除しても改善しない場合は、排水口の先の管（立て管や横引き）が原因の可能性が高いです。

• 特に低層階で詰まりがひどい場合、上層階からの流れが合流し逆流・滞留を起こしていることがあります。

【自分でできる対処】

• グレーチングを開けて中の土・落ち葉・髪の毛などの清掃（軍手＋ドライバー）

• ホースで排水口に水を流してみる（流れが悪ければ詰まり確定）

• 排水口周辺にゴミ除けネットを設置することで今後の予防に

屋外排水マスの詰まりが何度も発生する場合、「木の根の侵入」は非常に多い原因のひとつです。
特に、以下の条件に当てはまる場合は、地中で排水管に根が入り込み、内部で蓄積物をせき止めている可能性があります。

【木の根侵入のサイン】

• 排水マスを開けると「異様に水位が高い」「ゆっくりしか減らない」

• 高圧洗浄しても数ヶ月で再発する

• トイレ・風呂・洗面など複数箇所で同時に流れが悪い

• 排水マスの内部に黒っぽいヒモ状のものが見える（＝根）

【まとめ】

• 屋外の排水マスが頻繁に詰まる＝一時的な清掃だけでは解決しない構造的問題が潜んでいる可能性大。

• 木の根の侵入は再発性が高く、“カットだけ”ではまた伸びてきます。

• 最終的には「配管・マスの交換（PVC化）」がもっとも再発防止に効果的です。

• 放置すると排水逆流・屋内浸水・下水トラブルへと発展する可能性もあるため、早めの対応が重要です。

想像以上に深刻なトラブルにつながる可能性があります。

• 雨水があふれて玄関・庭・駐車場が冠水する

• 水が流れないことでコケ・虫（ボウフラ）の発生

• 排水マスの中で水が腐敗して悪臭が発生

• 水の流れが滞ることで建物の基礎が湿気にさらされ劣化

• アパート・マンションでは住人トラブルや賠償責任につながることも

「水が流れにくいな」と感じたら、すでに何らかの詰まりが起きている可能性があると考えましょう。

専門業者に依頼して、配管内部や地中の詰まりを除去してもらいましょう。

以下のような状況はプロの対応が必要です：

• 配管の奥で泥が固まっている

• 高圧洗浄が必要なほどの詰まり

• 木の根が配管内に入り込んでいる

• 排水マスが破損・沈下していて水が流れない

• 何度も同じ場所が詰まる（構造的な問題）

費用目安（業者）：

※ 必ず見積もりを事前に確認しましょう。

定期的な清掃＋物理的なカバーでの対策が効果的です。

? 予防策チェックリスト：

• □ 月1回のグレーチング掃除・排水マスチェック

• □ 落ち葉が多い時期（秋）は週1回の清掃

• □ グレーチングの上に落ち葉防止ネットを敷く

• □ 泥や砂が流れやすい場所は水流を弱める工夫（庭や砂利敷きに）

• □ ペットや子どもが排水口にゴミを入れないよう注意

ちょっとした意識で、高額な修理工事を未然に防ぐことができます。

つまりの修理業者を選ぶときは、「価格だけ」ではなく信頼性・対応力・実績などをしっかりチェックすることが大切です。

1. 料金体系が明確か

• 「○○円～」ではなく、作業前に明確な見積もりを提示してくれるか確認。

• 出張費・夜間料金・作業後の追加費用の有無を事前に聞く。

2. 口コミ・評判の確認

• Googleマップ、エキテン、くらしのマーケットなどのレビューサイトをチェック。

• 「高額請求された」「態度が悪い」といった口コミがないかも見ておく。

3. 水道局指定工事店かどうか

• 各自治体が認定した「水道局指定工事業者」は技術と法的な信頼性が高い。

• 公式サイトで業者名を検索可能です。

4. 緊急時の対応力（受付時間・到着時間）

• 24時間365日対応しているか。

• 電話での受付対応が丁寧か、到着までの時間を正確に伝えてくれるかも重要。

5. 実績や専門性があるか

• トイレ修理に特化している、水道修理専門業者であるか。

• トイレ以外のリフォームや営業を無理にすすめてこないか確認。

6. 保証やアフターサービスの有無

• 修理後の保証（再発時の無料対応など）があるかどうか。

• 明確に「保証あり」と書いてある業者のほうが安心。

7. 地元密着 or 全国展開か

• 【地元業者】すぐ駆けつけられる／柔軟な対応／価格が比較的安い

• 【全国チェーン】一定の基準や研修あり／ただし中間マージンが発生することも

はい、多くのご家庭でDIYで対応可能です。道具と手順をしっかり押さえれば難しくありません。

【必要な道具】

• モンキーレンチまたはプライヤー

• ゴム手袋

• バケツ

• 雑巾

• 歯ブラシやワイヤーブラシ

【手順】

1. 洗面台の下を開けて排水管（S字またはP字）を確認します。

2. トラップ部分を回して取り外し、バケツで水を受けます。

3. 内部に溜まった髪の毛やぬめりを歯ブラシでこすって清掃します。

4. 元通りにしっかり締めて、水漏れがないか確認。

この作業だけで詰まりが改善するケースは多く、業者に頼む前にぜひ試したい方法です。
ただし、配管の奥で詰まっている場合や構造が複雑な場合は無理せず業者に依頼しましょう。

詰まりの「程度」と「範囲」が判断のカギになります。

【自分で直せるケース】

• 排水の流れが「遅くなってきた」と感じる程度

• 排水口やトラップの掃除で改善が見込める場合

• ニオイがする、ぬめりが気になるなどの軽度な症状

【業者に依頼したほうがよいケース】

• 排水が完全に止まり、水があふれそう

• ラバーカップやトラップ掃除でも改善しない

• 配管の奥で異物が詰まっている疑いがある

• 洗面所以外の排水（風呂やキッチン）も同時に詰まっている

業者の料金相場は10,000円?30,000円ほどで、詰まりの除去や配管洗浄などを行ってくれます。
まずは見積もりを取って判断するのもおすすめです。