水漏れ修理についてのQ&A/尼崎市
雨水桝や排水マスがあるのに水漏れが起こるのはなぜ？
地中の配管が破損・変形しており、排水が本来の経路を通らず地中に漏れているからです。
以下の原因が多いです：
経年劣化で排水管にヒビ・ズレ・陥没が発生
地震や地盤沈下によりマスと管の接続がズレた
植木や雑草の根が配管を突き破って侵入している
排水マスの底に穴が空いている（古いコンクリート製に多い）
この場合、地中に水が染み出して「表面は乾いているけど地下が常に湿っている」ような状態になってしまいます。
屋外の排水マスや溝が原因で起きる被害にはどんなものがある？
水漏れを放置すると以下のようなトラブルに発展します。
地面がぬかるみ、駐車場や通路が使用困難に
隣家への水の流出で近隣トラブル・損害賠償問題に
水分を含んだ地盤が沈下し、外構や建物に傾きが出る
地中の水分が原因でシロアリが発生しやすくなる
コケ・カビが繁殖しやすくなり衛生的にも問題
特に「道路側に面している排水」で漏れていると、行政対応が必要になるケースもあります。
屋外の排水トラブルを予防する方法はある？
定期点検と掃除が最大の予防策です。
□ 排水マスのフタを開けて、ゴミ・油の堆積を確認
□ 側溝に落ち葉が詰まっていないか確認
□ 植木の根が配管に干渉していないか確認
□ 雨の後、排水の流れがスムーズかチェック
□ 排水管にニオイ・逆流がないか確認
特に秋・春は落ち葉や虫の死骸などが排水を妨げやすく、トラブルが起きやすい時期です。
洗面所の水漏れの主な原因は？実際に多い順に教えてください！
頻度の高い原因トップ5を以下にまとめました：
| ランク | 原因 | 説明 |
|---|---|---|
| 1位 | 排水トラップの劣化 | ゴムパッキンの硬化、接続部の緩みで水が滲み出す |
| 2位 | シャワー付き水栓のホース劣化 | 引き出し式のホースが擦れて小さな穴が空く |
| 3位 | 給水ホースの接続不良 | ナットのゆるみやパッキンの摩耗によるポタポタ漏れ |
| 4位 | 洗面ボウルと排水金具のシール不良 | 水がボウルの裏を伝ってキャビネット内に滴る |
| 5位 | 壁からの漏水（配管の中折れ） | 築年数が古い物件で多発、壁内部の漏水は特に厄介 |
とくに1位・2位のホース・トラップまわりの劣化は、築10年を超えた住宅で多発しています。
洗面所の蛇口からポタポタと水が垂れている。放置しても問題ない？
小さな漏れでも早期対処が重要です。放置すると水道代・本体破損リスク・カビの発生につながります。
蛇口の水漏れは主にパッキン（ケレップ）やカートリッジの劣化によって起きます。
一見「たった1滴ずつ」でも、1日で1〜2リットル、月間で数十リットルの無駄水になることも。
また、ポタポタ音がストレスになったり、水受けが常に濡れて水垢やカビが発生するケースもあります。
床が濡れているけど、蛇口や排水には異常が見られない。原因は何？
「見えない水漏れ」が起きている可能性があります。
以下のような原因が隠れていることがあります：
排水管の根元が壁裏で外れている（床下漏水）
シャワーホースが出し入れ時に水をこぼしている
洗面台背面の壁内で、給水管が微細に割れている
洗面ボウルの裏から水が壁に沿って垂れてきている
確認ポイント：
床がどのタイミングで濡れるか（使用後すぐ／数時間後など）
キャビネット内・床下点検口から覗いてみる（カビ臭もヒント）
洗面ボウルの裏を懐中電灯で照らしてみる
ベランダに水がたまっている…これって水漏れ？それとも排水の問題？
水が「たまる」＝排水トラブル、水が「しみ出す」＝水漏れの可能性があります。
ベランダは雨水や掃除水を流す「排水口（ドレン）」があり、そこが詰まっていると水がたまります。
水が溜まったままだと、防水層を超えて床材の隙間から水がしみ込み、建物の構造部まで浸水する「水漏れ」へと悪化する恐れがあります。
チェックポイント：
排水口の落ち葉・泥・砂の詰まりはないか？
排水しても数時間後も水が引いていないか？
水たまりの周囲にひび割れや塗膜の浮きがないか？
水漏れとただの水たまりってどう見分ける？
排水後も床が常に湿っていたり、壁面に水ジミが出ていれば“漏れている”可能性が高いです。
| 状態 | 可能性 |
|---|---|
| 雨のあとに床が乾かずジメジメしている | 漏水または勾配異常の疑い |
| 壁面に黒ずみや膨れ、剥がれがある | 水分が内部に入り込んでいるサイン |
| 室内側の壁や天井にシミができている | すでに構造体まで水が達している可能性 |
傘を差さずに雨に濡れてみて、どの位置から垂れているかを目視確認するのも有効です。
ベランダの水漏れの主な原因って？
圧倒的に多いのは「排水の詰まり」と「防水層の劣化」です。他にも複数あります。
| 原因 | 詳細 |
|---|---|
| 排水口の詰まり | 落ち葉・泥・ゴミ・洗濯クズなどが溜まって排水できない |
| 防水層の劣化 | ウレタン・シート防水が10年超で劣化し、ひび割れから浸水 |
| サッシ周りのシーリング劣化 | ゴムのような充填材が割れて、隙間から水が入る |
| 勾配不良 | リフォーム・新築時の施工ミスで水が排水口に流れない |
| タイル下のモルタルひび | タイル仕上げのベランダは目地割れからの浸水が多い |
キッチンの「下水」から水が漏れてる？臭いもします。
排水管の詰まりやトラップの不具合により、汚水が逆流・漏水している可能性があります。
「下水臭がする」＝トラップの封水が切れている
「汚れた水が漏れている」＝排水詰まり＋逆流の可能性
対処法：
排水トラップの構造確認
ワイヤーブラシ・薬剤で排水管内を清掃
封水切れの場合は一度水をため直す
臭いがひどいときは業者に高圧洗浄を依頼
キッチンの水栓ホースから水が漏れている場合は？
引き出し式シャワー水栓の「ホースの劣化・破損」が原因です。
ホースを引っ張ると水がポタポタ垂れる
蛇腹ホースの被覆が破けて水が染み出している
ホースの接続部（内部）が緩んで水が漏れる
対処法：
水栓メーカーと型番を確認し、専用ホースを購入・交換
ナット部分の締め直し・パッキン交換
ホース一体型水栓なら本体ごと交換（20,000円〜）
お風呂の蛇口から水がポタポタ…放置しても大丈夫？
放置すると水道代がかさむだけでなく、本体故障に発展します。
よくあるのは、単水栓のコマパッキンの劣化や、混合水栓のカートリッジの故障です。
一見小さな水漏れでも、1ヶ月で100リットル以上の無駄水になるケースもあります。
また、内部で水圧がかかり続けることで蛇口本体にひびが入ったり、シャワー側に漏れが回ることも。
対処法：
止水栓を閉める
型番を確認し、パッキン or カートリッジを交換
長年使っているなら蛇口全体の交換も検討（耐用年数10〜15年）
